용인 광주역드림시티 모델하우스 은화삼지구 푸르지오 모델하우스 분양안내 개발 호재가 이어지고 있는 지역 내의 부동산 시장을 보면 자연스럽게 일대 전체의 가격이 올라가는 모습을 나타내고 있으며 규모가 클 수록 집값 상승 폭도 크기에 내집마련과 투자처 모두 충족 가능한데요. 오늘은 이와 관련되어 세계 최대크기의 반도체 국가산단이 들어서는 용인 은화삼지구 푸르지오 모델하우스 분양정보를 소개합니다. 광역시 준하는 권한을 가지고 있는 해당 지역은 특례시로 지정되어 있기 때문에 다양한 프로젝트가 활발하게 이루어지고 있는데요. 풍부한 일자리 창출을 기대해볼 수 있어 유입 인구 증가가 전망되며 수원, 평택 광주역드림시티 모델하우스 등의 도심권도 인접해 있으므로 직주 근접을 실현합니다. 용인 은화삼 푸르지오의 사업개요를 확인해보겠습니다. 경기도 용인시 처인구 남동 산 126-13번지 일원에 위치한 은화삼지구 내에 자리 잡고 있는 이번 현장은 총 3개의 단지로 구분되어 있으며 금회엔 1차가 분양되는데요. 지하 4층부터 지상 28층의 높이로 14개동이 건설되고 있습니다. 대지면적은 73,365.2m²의 토지이며 공동주택 1,681세대를 공급할 예정인데요. 건폐율과 용적률은 모두 법정 수치보다 낮은 29.89%와 227.34%의 수치로 측정되어 있으며 주차장에는 세대당 1.4대를 수용할 수 있는 2,355대의 공간을 마련합니다. 연면적은 276,275.9441m²로 대단지 규모로 지어지고 광주역드림시티 모델하우스 있기 때문에 관리비를 절감하기 좋겠으며 프리미엄 형성도 기대해볼 수 있겠는데요. 공동주택은 59와 국민평형인 전용 84m²로 총 5개의 중소형 평형대를 제공하고 130 펜트하우스도 공급합니다. 이제 입지 환경을 분석해보겠습니다. 먼저 현 사업지가 소재되어 있는 은화삼지구는 현재 현 브랜드만 총 3개 단지가 지어지고 있는데요. 30개동에 3,724세대가 예정된 메머드급 브랜드시티를 완성하고 있는 만큼 인프라 확충도 기대됩니다. 이와 더불어 현재 처인구 일대에는 약 2.6만여 가구의 신축 아파트가 공급되면서 신 주거벨트를 형성하고 있는데요. 중심권역 내에 용인 은화삼지구 푸르지오도 포함되어 있기 때문에 광주역드림시티 모델하우스 생활권 공유도 편리해지겠으며 지가 상승에도 도움을 주겠습니다. 이뿐만 아니라 현재 남사읍 일원에는 삼성전자를 필두로 구축되는 첨단 시스템반도체 국가산단이 조성되고 있는데요. 약 300조원 규모가 투입되었으며 원삼면 일대에는 SK하이닉스와 기타 산업시설을 포함한 반도체 클러스터 일반산단이 계획되어 있습니다. 대기업이 모두 입주할 예정인 만큼 향후 높은 성장세를 나타낼 것으로 전망되고 있으며 풍부한 일자리 창출도 예측되는데요. 현 사업지에서 차량으로 약 7~23분 정도면 출퇴근할 수 있는 거리인 만큼 직접적인 수혜도 기대됩니다. 다음으로 교통 여건을 확인해보겠습니다. 우선 이번 현장이 소재되어 있는 지역은 광주역드림시티 모델하우스 L자형 반도체 벨트의 중심에 해당하고 있기 때문에 다양한 광역 교통망이 관통하는데요. 이 중에서도 근처에는 주요 도로인 42번 및 45번 국도가 어우러져 있어 인근 도심과 산단을 이동하기 수월합니다. 또한 근처에는 수도권 제2순환 및 영동고속도로가 개통되어 있으며 추후에는 마평교차로~용인IC 연결도로, 세종 포천 고속도로 등이 완공될 예정인데요. 국지도 57호선과 광주 삼동역과 남사역 사이를 연결하는 경강선 연장선도 추진되고 있습니다. 다양한 광역 교통망이 확충되고 있어 수도권 주요 도심이나 시 내외 등을 비롯한 경기도 타 지역으로의 이동이 용이해지겠는데요. 근처에는 에버라인과 공용버스터미널이 광주역드림시티 모델하우스 위치하고 있어서 대중교통을 탑승하기 좋겠습니다. 주변 인프라도 살펴보겠습니다. 현 사업지는 도심 외곽권에 위치하고 있지만 2km 반경 내에 구도심 상권이 조성되어 있어서 중앙시장, CGV 등을 비롯한 여러 편의시설을 활용할 수 있는데요. 3km 범위 안에는 이마트와 더 와이스퀘어 등의 쇼핑몰이 설립되어 있습니다. 이와 더불어 처인구청과 같은 공공기관도 인접하며 신대 및 역삼도시개발구역과 역북 및 고림지구 등을 통해 생활권을 공유하기도 수월한데요. 이번 현장의 인근에는 경안천이 흐르고 있기 때문에 수변 공원을 이용하기 용이합니다. 이뿐만 아니라 인근에 어우러져 있는 45번 국도의 광주역드림시티 모델하우스 상부에는 공원화가 이루어지고 있어 쾌적한 녹지 공간이 조성되는데요. 남측에 위치한 골프장 CC도 세대 내에서 조망이 가능하므로 자연 친화적인 생활을 영위하기 좋겠습니다. 이어서 학군을 알아보겠습니다. 우선 지구 내에 초등학교가 설립될 계획이므로 어린 자녀에게 안전한 도보 통학권을 제공해주겠는데요. 반경 2km 내에는 예술과학대와 명지대 등이 자리 잡고 있으며 역북 및 고림지구를 통해 학원가를 지원하기도 적합합니다. 이제 용인 은화삼지구 푸르지오의 상품성을 분석해보겠습니다. 우선 입주민에게는 다양한 커뮤니티를 제공하고 있어 여가 및 취미를 내부에서 즐길 수 있는데요. 대형 사우나와 영화관, 스크린골프 광주역드림시티 모델하우스 및 골프연습장과 도서관, 어린이집 및 경로당 등을 준비하고 있습니다. 또한 단지 안에는 그라스가든과 중앙광장, 워터라운지 등의 조경도 배치하고 있으며 일부 동에는 필로티 구조도 도입하고 있는데요. 용인 은화삼지구 푸르지오의 내부 유닛 구성을 보면 일부 타입의 경우 알파룸을 보유하고 있어 본인만의 라이프 스타일을 반영해 다양한 용도로 활용할 수 있겠습니다. 또한 발코니를 통해 서비스 면적을 극대화했으며 드레스룸을 비롯한 여유로운 수납력도 지니고 있으므로 공간 활용도가 높겠는데요. 1군 건설사의 브랜드 타운이 완성됨과 동시에 대규모 개발 호재를 통한 직접적인 수혜가 전망되는 광주역드림시티 모델하우스 용인 은화삼지구 푸르지오의 정보였습니다.​​